地震发生后，一些采取按揭贷款方式购买的房屋因此毁损或灭失，很多购房者十分关心是否需要继续向银行归还贷款的问题。按揭贷款购买商品房，主要涉及到房屋买卖和抵押贷款两个法律关系。在房屋买卖中，是购房人与开发商之间就房屋买卖所达成的协议，开发商负责交付房屋，购房人负责支付房款；抵押贷款中bd体育，则是购房人与银行达成的抵押贷款合同，购房人经开发商同意用拟将购买的商品房作为抵押物向银行贷款，所得贷款用于向开发商支付购房款，并承诺按约定归还贷款。如果银行按照按揭贷款合同的约定履行了贷款义务，那么购房者就有义务按照约定归还贷款，并不因房屋的毁损或者灭失而免除归还贷款的义务。不过，如果投保了包括地震责任在内的商业保险则可以通过保险公司来支付尚未偿还的贷款，或者购房人也在地震中不幸去世且其继承人没有继承其遗产的，则可能导致银行的贷款无可供执行的财产而落空。
地震后，部分房屋因受地震影响而损坏bd体育，但并未垮塌。对这类房屋应当按照所在区域，根据住建部颁布的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》《农村危房改造基本安全技术导则》《城市危险房屋管理规定》进行认定处理。对经住建部门设立的鉴定机构进行鉴定为危房的，按照鉴定的级别分类处理，其中D级危房确无加固维修价值的应当整体拆除。
根据我国法律规定的房地一体的原则，房屋所有权人对其分摊、占用的土地享有使用权，虽然地上建筑物因地震损毁，但合法土地使用权利不受影响。而我国国有土地使用期限住宅为70年，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”因此，在使用期限内，地上房屋灭失，并不意味着土地使用权随之灭失，除非地貌改变，土地灭失或政府提前收回，否则bd体育，土地使用权人仍然享有剩余年限的使用权，并可自动续期。就农村宅基地来说，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十四条的规定：“宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。”
地震属于不可抗力，在很多商业保险中地震通常被列为免责条款，是否能得到理赔一般以保险合同的约定为准。人寿保险和意外伤害险一般是将地震、海啸等自然灾害引起的意外伤亡纳入保险责任范围的，一般而言，只要是意外事故引起的被保险人死亡或残疾，受益人都能获得赔偿，其中包括地震、台风、海啸等自然灾害。因此，事前投保了定期寿险、终身寿险法律常识、个人意外伤害保险、个人意外医疗保险、旅游意外险等险种的都可以获得赔偿。而财产保险则要视情况而定，我国各财产保险公司的保险合同条款、承担保险责任范围、除外责任(即免除责任)约定等是有所区别的。由于地震的涉及面广和赔偿金额巨大，保险公司一般将其作除外责任处理，即将“地震或地震次生原因”规定在“责任免除”条款中。因此，家庭财产保险通常对地震这种不可抗拒的自然灾害不予理赔，大多数家财险是将“地震险”作为附加险。
总的来讲，对家庭财产(如汽车、房屋等)保险，“地震”一般都被列入了除外责任范围，即不在保险公司赔付之列；而在建筑工程领域，如购买了建筑安装工程一切险，“地震”引发的损失一般属于保险公司的赔偿范围，保险公司会在扣除约定的免赔金额后予以赔付。
但是，按照地震发生后保险主管部门的要求，即使已列入除外责任的事项，保险公司也可考虑通融赔付(即协商赔偿)。因此，索赔前要看清保险条款中的约定，只要保险合同没有明确将“地震”因素列为除外责任的，即可考虑向保险公司提出索赔。
根据我国《工伤保险条例》以及《企业职工伤亡事故分类标准》的有关规定，凡是在工作时间和工作场所内，由于各种不安全因素，包括物质的或自然的原因而发生的偶然事件造成的职工个人伤害，除非单位能证明属于职工本人自身故意行为所致外，均应该认定为工伤。因此，工作时间和工作区域内发生地震等非人力所能抗拒的意外灾害(如厂房倒塌、洪水、泥石流、地震等)而伤亡，以及在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，可以申请工伤认定，享受工伤保险待遇。另外，因工到地震灾区出差期间发生地震而伤亡或者下落不明的，根据《工伤保险条例》的规定，也应当认定为工伤法律问答。
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